מסמך משפטי · מגורים פלוס
עודכן לאחרונה: 14.10.2026
1.1. אתר "מגורים פלוס" ("האתר") נמצא בבעלות יועז אביקסיס ויניב מרדר, השותפים במגורים פלוס (יועז אביקסיס אחראי על הצד המקצועי והעסקי, ויניב מרדר על הנהלת האתר), ומופעל באמצעות יועז אביקסיס – מלווה משקיעים, עוסק מס' 215032400, תחת השם המסחרי "מגורים פלוס" ("החברה").
1.2. תנאי שימוש אלה ("התנאים"), יחד עם מדיניות הפרטיות ומדיניות העוגיות, חלים על כל גלישה ושימוש באתר. הגלישה באתר, ובפרט מסירת פרטים בטופס, מהוות הסכמה לתנאים. אם אינכם מסכימים להם, אל תשתמשו באתר.
1.3. האתר מיועד לתאגידים, למעסיקים, לבעלי נכסים ולנציגיהם המוסמכים, בני 18 ומעלה.
1.4. כותרות הסעיפים נועדו לנוחות בלבד ואינן משמשות לפרשנות. התנאים מנוסחים בלשון זכר ו/או רבים מטעמי נוחות, והם מתייחסים לכל המגדרים. במקרה של סתירה בין נוסח עברי לנוסח בשפה אחרת, הנוסח העברי יגבר.
2.1. האתר מציג מידע כללי על השירותים של החברה ומאפשר להשאיר פרטים ליצירת קשר.
2.2. המידע באתר, ובכלל זה תיאורי שירותים, תהליכים, תמונות ואיורים, הוא כללי ולצורכי המחשה בלבד. הוא אינו מהווה הצעה, מצג, התחייבות או ייעוץ מכל סוג, ובכלל זה ייעוץ משפטי, תכנוני, הנדסי, מיסויי, ייעוץ השקעות או ייעוץ בנוגע להעסקת עובדים זרים. אין להסתמך עליו בלי בדיקה עצמאית ובלי התקשרות בכתב.
2.3. החברה פועלת לכך שהמידע באתר יהיה מדויק ועדכני, אך אינה מתחייבת לכך. ייתכנו בו שגיאות, השמטות או אי-דיוקים. תמונות הנכסים והמגורים באתר נועדו להמחשה ואינן מתארות נכס מסוים.
3.1. השארת פרטים, מילוי טופס, פנייה בוואטסאפ או קבלת מענה מהחברה אינם יוצרים הסכם, התחייבות, הזמנה, שריון של נכס או של שירות, או חובה להתקשר מצד מי מהצדדים.
3.2. התקשרות למתן שירות תיכנס לתוקף רק בהסכם בכתב שייחתם בין החברה לבין הלקוח. התנאים, המחירים, היקף השירות, לוחות הזמנים והאחריות ייקבעו בהסכם זה בלבד. במקרה של סתירה בין האמור באתר להסכם החתום, ההסכם החתום יגבר.
3.3. הזמינות של נכסים, מתחמים ושירותים תלויה בנסיבות ובצדדים שלישיים. היא אינה מובטחת עד לחתימה על הסכם.
4.1. החברה, באמצעות יועז אביקסיס, פועלת כמלווה משקיעים ומספקת שירותי ליווי, תיאום ושירותים נלווים בתחום הדיור. החברה אינה מתווכת במקרקעין, אינה נותנת שירותי תיווך כהגדרתם בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, ואינה גובה דמי תיווך. כל הסכם לגבי נכס ייחתם במישרין בין הצדדים הנוגעים בדבר, או עם החברה כצד להסכם, לפי העניין, ובכפוף להסכם בכתב.
4.2. פנייה של בעל נכס באתר אינה מחייבת את החברה לבחון את הנכס, לשווק אותו, להציג אותו לגורם כלשהו או להתקשר לגביו. הצגת פרטי בעל נכס לגורם מתעניין תיעשה רק לאחר אישורו.
4.3. בעל נכס הפונה לחברה מצהיר שהוא הבעלים של הנכס או מורשה כדין לפעול בשמו, ושהמידע שמסר נכון ומלא. האחריות לתקינות הנכס, לרישוי, להיתרים, לייעוד התכנוני, לעמידה בדרישות הרשות המקומית, לבטיחות ולביטוח חלה על בעל הנכס בלבד.
5.1. האחריות לעמידה בכל הוראות הדין החלות על העסקת עובדים זרים חלה על המעסיק או התאגיד בלבד. זה כולל את חוק עובדים זרים, התשנ"א-1991, ואת התקנות לפיו, ובכלל זה החובה להעמיד מגורים הולמים, הוראות בנוגע לניכויים משכר, היתרים, ביטוחים והוראות רשות האוכלוסין וההגירה.
5.2. השירותים של החברה, וכן כל מידע באתר, אינם מהווים אישור, הצהרה או התחייבות לכך שנכס, מגורים או שירות עומדים בדרישות הדין, אלא אם נקבע אחרת במפורש בהסכם חתום.
במסירת פרטים באתר אתם מצהירים ומתחייבים:
אסור: (א) לבצע פעולה שעלולה לפגוע בתפקוד האתר, באבטחתו או בשרתיו; (ב) להפעיל רובוטים, סקרייפרים או כל אמצעי אוטומטי לאיסוף מידע מהאתר; (ג) לשלוח באמצעות האתר ספאם, קוד זדוני או תוכן פוגעני; (ד) להעתיק, לשכפל או להפיץ את תכני האתר בניגוד לסעיף 8. החברה רשאית לחסום גישה, למחוק פניות ולנקוט הליכים נגד מי שמפר את התנאים.
8.1. כל הזכויות באתר ובתכניו שמורות לחברה או לצדדים שלישיים שהעניקו לה רישיון. זה כולל טקסטים, עיצוב, גרפיקה, סימני מסחר, השם "מגורים פלוס", לוגו, קוד ומבנה האתר.
8.2. מותר לצפות בתכנים לשימוש אישי ולצורך בחינת השירותים בלבד. אין להעתיק, לשנות, להפיץ, לפרסם או לעשות בתכנים שימוש מסחרי בלי אישור מראש ובכתב.
8.3. במסירת תוכן לחברה, כמו תיאור נכס או תמונות, אתם מצהירים שיש לכם את הזכויות בו. אתם מעניקים לחברה רישיון לא בלעדי ובלי תמורה להשתמש בו לצורך הטיפול בפנייה ומתן השירות.
9.1. האתר ותכניו מוצעים כמות שהם (AS IS). השימוש בהם הוא באחריותכם.
9.2. במידה המרבית המותרת על פי דין, החברה, בעלי האתר, מנהליה, עובדיה ומי מטעמה לא יישאו באחריות לכל נזק, ישיר או עקיף, הנובע משימוש באתר או מהסתמכות על תכניו. זה כולל נזק מתקלות, משיבושים או מהפסקות בפעילות האתר, מווירוסים, מפעולות של צדדים שלישיים, מאובדן מידע או ממידע שגוי שנמסר על ידי משתמשים.
9.3. החברה אינה אחראית לאתרים, לשירותים ולתכנים של צדדים שלישיים, כמו WhatsApp, Google ו-Meta, ובכלל זה כאלה שהאתר מקשר אליהם.
9.4. אין באמור בסעיף זה כדי לפטור את החברה מאחריות לנזק שנגרם בזדון או ברשלנות רבתי, או מאחריות שלא ניתן להגביל על פי דין. אחריות החברה בקשר למתן שירותים בפועל תיקבע בהסכם החתום בלבד.
תשפו את החברה ומי מטעמה בגין כל נזק, הוצאה, הפסד או תשלום, כולל שכר טרחת עורך דין סביר, שייגרמו להם כתוצאה מהפרת התנאים על ידיכם, ממידע כוזב שמסרתם או ממסירת מידע של צד שלישי בלי הרשאה. החברה תודיע לכם על כל דרישה כזו ותאפשר לכם להתגונן מפניה.
11.1. החברה אינה מתחייבת שהאתר יפעל בלי הפרעות, בלי תקלות או בלי שגיאות. היא רשאית לשנות, להשעות או להפסיק את האתר או חלקים ממנו בכל עת.
11.2. החברה לא תהיה אחראית לעיכוב או לאי-מענה שנובעים מנסיבות שאינן בשליטתה. זה כולל מלחמה, פעולות איבה, מצב חירום, אסון טבע, מגפה, שביתה, הוראות רשויות ותקלות בתשתיות תקשורת או אחסון.
דברי פרסומת יישלחו רק בהסכמה נפרדת ומפורשת, בהתאם לסעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982. אפשר לבקש הסרה בכל עת, כמפורט במדיניות הפרטיות.
החברה רשאית לעדכן את התנאים מעת לעת. הנוסח המעודכן יפורסם באתר עם תאריך העדכון ויחול על שימוש באתר ממועד פרסומו ואילך. הוא לא יחול על פנייה שהוגשה לפני כן, אלא בהסכמת הפונה.
על התנאים, על השימוש באתר ועל כל סכסוך הקשור אליהם יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז מרכז.
15.1. אם ייקבע שהוראה מהתנאים בטלה או בלתי אכיפה, היא תפורש באופן המקיים את כוונתה ככל האפשר, ויתר ההוראות יישארו בתוקף.
15.2. ויתור, ארכה או הימנעות מפעולה מצד החברה לא ייחשבו כוויתור על זכותה.
15.3. רישומי המחשב של החברה לגבי פניות ופעולות באתר יהוו ראיה לכאורה לתוכנם.
יועז אביקסיס – מלווה משקיעים, עוסק מס' 215032400, הנהלת האתר – יניב מרדר, טלפון 050-4308161, דוא"ל support@yymdigital.com. הצד המקצועי והעסקי – יועז אביקסיס, טלפון 054-8655548. כתובת: עמק האלה 94, מודיעין-מכבים-רעות.